Menu

The Journaling of Shea 983

teamsoup8's blog

Visualize Cuidados Financeiros Na Hora De Construir A Moradia Própria

Not�cias, Informações E Valores


SÃO PAULO - Com a ascensão financeira das classes sociais mais baixas, o sonho da residência própria está cada vez mais presente na existência dos brasileiros. Comprar Vai Vender Ou Comprar Residência Com Mediação Imobiliária? apartamento ou uma moradia pronta é uma das formas de atingir o tão sonhado propósito, entretanto diversas pessoas também acabam optando por criar a sua própria casa, com as características que mais lhe agradam.


Para o educador financeiro e gerente-geral do INI (Instituto Nacional de Investidores), Mauro Calil, quem optar por desenvolver tem que fazer um planejamento pra que a obra comece e termine dentro do tempo estabelecido. “Sou radicalmente contra a ideia de 'elaborar aos poucos'. A dúvida de ‘não apertar o orçamento’ não me parece real, que a obra só para no momento em que há qualquer defeito orçamentário”, admite Calil. “Colocado assim sendo, 'montar aos poucos', parece-me alguma coisa colocado em segundo plano e não uma das mais sérias conquistas pela existência de todas as famílias, que é a moradia própria”, continua o educador financeiro.



Para Calil, desenvolver um imóvel sem planejamento, começando e parando a obra sempre que se tem qualquer dificuldade orçamentário, é um “desastre” do ponto de visibilidade financeiro. “Ao iniciar uma obra, retira-se dinheiro de uma aplicação financeira, que rende juros, pra comprar tijolos. 1.200,00 em um ano (tendo como exemplo), nesta ocasião tem 1.000 tijolos assentados (ou menos), que serão 1.000 tijolos em tão alto grau em um como em doze meses.


  1. 5- Certifique-se que a compra é a melhor opção
  2. Ter idade acima de 18 anos (ou emancipação)
  3. cinco Profissionais Envolvidos
  4. Faça um aplicativo pra alguém
  5. Adriana alegou
  6. Limpeza claro, pano úmido, água e detergente neutro
  7. Rio das Flores
  8. um Nelson Mandela 1.1 Postagem destacado (critérios)

Ou seja, dinheiro aplicado acelera a obra, mesmo que o início dela se dê meses depois”, sinaliza. De acordo com ele, várias pessoas usam o INCC (Índice Nacional de Gasto da Construção) como pretexto para começar a obra muito rapidamente, sem planejamento. “Os incautos pensam que, se não comprarem prontamente, não poderão comprar amanhã, dado que o preço de tijolo, areia, cimento, argamassa, tinta ficará maior”, diz.


Não obstante, esse modelo precisa ser visto com cautela. “Se o preço do tijolo se intensifica com o propósito de você não poder acompanhá-lo, significa que sua obra parará e você ficará sem a moradia e sem o dinheiro aplicado”, lembra o educador financeiro. CUIDADOS AO Obter UM BEM IMÓVEL , Calil ressalta que quando se constrói então, a obra fica mais cara.


Deste jeito, Calil aconselha que, caso não tenha o valor à visão para a construção, se utilize consórcios pra compra de utensílio e contratação de mão de obra, inclusive arquitetos e engenheiros. “Caso tenha tempo, sugiro fazer um plano financeiro de poupança e aplicações financeiras sofisticadas e turbinadas para acelerar seu projeto de forma que comece e termine dentro do período e de suas expectativas”, conclui.


13. Bolsas de estudo e de pesquisa são declaradas como rendimentos tributáveis? Não. Bolsas de estudo e de procura são isentas de imposto de renda e precisam ser declaradas como Rendimentos Isentos e Não Tributáveis no momento em que caracterizadas como doação. Ou melhor, no momento em que recebidas exclusivamente pra proceder a estudos ou pesquisas e desde que os resultados dessas atividades não representem vantagem para o doador nem ao menos importem em contraprestação de serviços.


14. Como necessita ser tributado e declarado o auxílio-acontecimento pago pelo INSS? Este privilégio é isento de tributação e precisa ser informado na linha 24 (Outros) da ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”. 15. Os rendimentos recebidos pelo síndico de um condomínio residencial são tributáveis? Sim, embora ocorridos como dispensa do pagamento do condomínio. Compra De Imóveis: Quais As Taxas E Impostos? atividade de síndico não profissional é considerada uma prestação de serviços sem elo empregatício entre síndico e condomínio. Dobra Número De Imóveis Retomados Por Ausência De Pagamento -se apurar o imposto devido e recolhê-lo mensalmente, rodovia Carnê-Leão, conforme a tabela progressiva. O recolhimento precisa ser feito até o último dia vantajoso do mês seguinte ao do recebimento dos valores.


Go Back

Comment

Blog Search

Comments

There are currently no blog comments.